投资移民、资产保护及税务优化
居住计划
资产保护与追偿
税收优化
塞舌尔共和国是印度洋上由115个岛屿组成的群岛国家，它不仅以高端旅游目的地而闻名，更已成为一个日益吸引国际投资者的司法管辖区，吸引他们寻求居留权、资产保护和税收优化机会。凭借其属地税收制度、不断发展的加密货币框架以及近期的政策改革，塞舌尔为经验丰富的投资者和企业提供了独特的优势。
投资移民
投资居留权
家庭成员
家属许可证
配偶及子女（0-3岁）
处理费：1,000 塞舌尔卢比 | 年度：1,000 塞舌尔卢比
学生证
儿童（4-18岁）教育
处理费：1,000 塞舌尔卢比 | 年度：1,500 塞舌尔卢比
关键要求
- • 必须在塞舌尔企业投资至少 1 万美元
- • 连续居住要求（每5个月至少12天）
- • 不能连续长时间缺勤
- • 企业必须合法并对当地经济做出贡献
- • 合法居住11年后可获得完全公民身份
资产保护与追偿
信托
- • 国际信托结构
- • 资产保护功能
- • 避免强制继承规则
- • 不能拥有当地不动产
Foundations
- • 独立法人实体
- • 完全合法且受益的所有权
- • 免受债权人索赔
- • 灵活的资产持有结构
法制
- • 基于普通法的体系
- • 产权保护
- • 合同执行
- • 建立司法框架
主要资产保护功能
外国所有权
个人和实体均可拥有房地产、证券和公司资产，但须遵守一定的批准和规定。
隐私结构
基金会和信托在保持符合国际标准的同时，提供合法的隐私增强。
扣押保护
建立法律框架可以防止任意资产扣押，并有适当的正当程序要求。
国际合规
结构符合金融行动特别工作组的建议和国际透明度标准。
税收优化
属地税制
塞舌尔实行属地税制，这意味着居民通常只需就其境内收入纳税，而无需就全球收入纳税。这为收入来源多元化的国际投资者提供了显著优势。
注意： 2021 年的最新改革引入了针对受保公司来自非居民的被动收入的经济实质测试。
个人所得税税率
企业税务结构
公司
• 第一个 1 万塞舌尔卢比： 15%
• 1 万塞舌尔卢比以上： 25%
个体经营者和合伙企业
• 第一期 102,666 塞舌尔卢比： 0%
• 102,667 - 1万塞舌尔卢比： 15%
• 1 万塞舌尔卢比以上： 25%
无资本利得税
论投资收益与房产升值
无遗产税
关于向受益人转移财富
增值税为15%
标准税率，可豁免
银行业务及商业设置
银行开户
证据需求： 身份证明、地址证明、公司文件和资金来源文件。
公司组建
可用结构： 国际商业公司、基金会、有限公司、合伙企业
CRS合规通知
塞舌尔参与了经合组织共同报告标准（CRS），这意味着金融机构必须向账户持有人所在国家的税务机关报告账户信息。
对银行业的影响：
- • 加强尽职调查程序
- • 需要税务居住地证明文件
- • 自动信息交换
付款系统：
- • Wise 不再支持塞舌尔 IBC
- • PayPal 可供个人使用
- • 企业优先考虑本地银行
房地产及投资环境
近期政策变化（2025 年 XNUMX 月）
塞舌尔政府取消了对外国人拥有土地的禁令，为国际投资者带来了新的机遇。
新的好处： 在塞舌尔投资至少 2 万美元的外国人有资格获得永久居留权。
外资所有权规定
允许的
- • 经政府批准的永久产权
- • 商业和旅游项目
- • 个人使用的住宅物业
- • 公寓单元和别墅
限制
- • 所有采购均需获得政府批准
- • 某些区域仅供塞舌尔公民使用
- • 国有土地通常不可用
投资成本和税金
交易成本
年度财产税
市场特点
市场稳定
稳定的旅游驱动市场，国际买家需求稳定，供应有限。
透明度
建立具有适当登记制度和所有权担保的法律框架。
投资潜力
旅游区租金收益率高，黄金地段升值潜力大。
加密货币治疗
法律地位
税务处理
加密业务许可
VASP 许可证要求
- • 公司必须在塞舌尔注册成立
- • 需要实际到场并进行操作
- • 必须遵守反洗钱/反恐怖融资规定
- • 技术安全标准
- • 充足的保险保障
- • 交易监控系统
涵盖的加密活动
- • 虚拟资产交易所
- • 托管和钱包服务
- • 交易和经纪
- • ICO 和代币发行
- • 使用加密进行支付处理
- • 采矿作业
注意： 全球约20%的加密货币交易所在塞舌尔注册成立，其中包括HTX（前身为火币）、BitMEX和KuCoin等主流平台。塞舌尔持续改进其监管框架，以平衡创新与投资者保护。
一般注意事项
优势
政治稳定
稳定的民主政府，和平过渡，尊重法治。
英语语言
英语与法语和克里奥尔语一起成为官方语言，为商业运作提供便利。
战略位置
地理位置优越，位于印度洋，与亚洲、非洲和欧洲交通便利。
需要考虑的事项
小型经济
国内市场规模有限，且经济除旅游业外还呈现多样化。
生活成本
由于岛屿位置和进口依赖，生活成本高。
监管演变
持续进行监管变革以满足国际合规标准。
合规与风险评估
金融行动特别工作组现状
不在金融行动特别工作组（FATF）灰名单或黑名单上。积极致力于加强反洗钱和反恐怖融资框架，维护国际合规标准。
国际关系
国际社会信誉良好，是英联邦、联合国、非盟等国际组织成员国。
金融稳定
受央行监管的稳定货币（SCR）。由于银行体系规模较小且受到监管，系统性金融风险有限。
常见问题
人们选择这个司法管辖区作为第二居住地的主要原因是什么？
该司法管辖区实行属地税制，仅对本地收入征税，这对拥有国际收入来源的个人极具吸引力。近期取消了外国房产所有权限制，加上2万美元的投资即可获得永久居留权，为投资者提供了绝佳的机会。此外，该司法管辖区不征收资本利得税或遗产税，政治环境稳定，商业文化以英语为主，并且地处印度洋战略要地，拥有良好的全球连通性。
企业家和数字游民搬到那里能受益吗？
是的，尤其是对于拥有国际业务的企业家而言。属地税制意味着其海外收入可能无需在当地纳税。数字游民可以受益于英语环境、现代化的金融基础设施以及对加密货币友好的监管规定。然而，高昂的生活成本和实际居住要求（居民每年至少居住5天）也值得考虑。鉴于其完善的监管框架和主要的交易所网络，该司法管辖区尤其适合加密货币企业家。
它是避税天堂吗？或者它能提供实际的税收优惠吗？
它并非传统的“避税天堂”，而是通过其属地制和具有竞争力的税率，提供合法的税收优化。其实际优势包括免征资本利得税和遗产税，并且仅对本地收入征税。企业税率合理（15-25%），并且该司法管辖区保持着包括参与共同申报系统 (CRS) 在内的国际合规标准。更准确地说，它是一个税收高效的司法管辖区，在合法税收优惠与监管合规和国际合作之间取得平衡。
开设银行账户或公司需要多长时间？
公司注册速度非常快，仅需1-2个工作日，费用1,000美元起。银行开户时间较长，需2-4周，需要提供包括身份证明、地址证明和资金来源在内的完整文件。通常最低存款额约为10,000美元。由于CRS合规要求，强化尽职调查程序可能会延长注册时间，并且一些国际支付服务提供商（例如Wise）不再支持本地实体开设商业账户。
加密货币受到欢迎还是受到阻碍？
加密货币受到强烈欢迎并获得法律认可，但并非法定货币。该司法管辖区拥有约 20% 的全球加密货币交易所，包括主要平台。2024 年引入了全面的 VASP（虚拟资产服务提供商）许可框架，要求进行适当注册并遵守反洗钱/反恐怖融资规定。目前没有专门的加密货币税，加密货币增值无需缴纳资本利得税，挖矿业务可享受税收优惠。监管环境在创新支持与投资者保护要求之间取得平衡。
